Immobilienkauf
IFamilie L. hat endlich ihr Traumhaus gefunden und möchte dieses am liebsten sofort kaufen. Worauf sollten sie beim Hauskauf achten?
Beim Immobilienkauf gilt es vieles zu beachten. Notar:innen sind dabei kompetente Ansprechpartner:innen. Sie können etwa prüfen, ob die:der Verkäufer:in auch die:der Eigentümer:in ist oder ob das Objekt mit Belastungen verbunden ist.
Notar:innen beraten von
der Anbotserstellung bis hin zur grundbücherlichen Eintragung und darüber hinaus.
Notar:innen bieten folgende Services an:
- Einsicht ins Grundbuch
- Beratung zu Wohnungseigentum, Grundstücksteilungen, Flächenwidmung, Wohnbauförderung etc.
- Kaufberatung und umsichtige Ausgestaltung bzw. Formulierung der Kaufvereinbarung/des Vertragstextes
- Auskunft über die zu erwartenden Kosten und Steuern, wie auch steuerrechtliche Auskunft
- Klärung der Lastenfreistellung
- Beratung hinsichtlich der Gewährleistung
- Treuhändige Abwicklung des Kaufes
- Prüfung und Abwicklung des Grundverkehrs
- Eintragung eines Pfandrechts für die finanzierende Bank
- Einholen der erforderlichen Genehmigungen
- Veranlassung der Eintragung ins Grundbuch
