Kaiser-Josef-Platz 32, 4600 Wels
Tel: (+43) 07242 450 500
EMail: office@notar-wels.at

Immobilienkauf
Familie L. hat endlich ihr Traumhaus gefunden und möchte dieses am liebsten sofort kaufen. Worauf sollten sie beim Hauskauf achten?
DAS ABC DES NOTARIATS - 44 Rechtsbegriffe einfach erklärt
Beim Immobilienkauf gilt es vieles zu beachten. Notar:innen sind dabei kompetente Ansprechpartner:innen. Sie können etwa prüfen, ob die:der Verkäufer:in auch die:der Eigentümer:in ist oder ob das Objekt mit Belastungen verbunden ist.
Notar:innen beraten von
der Anbotserstellung bis hin zur grundbücherlichen Eintragung und darüber hinaus.
Notar:innen bieten folgende Services an:
• Einsicht ins Grundbuch
• Beratung zu Wohnungseigentum, Grundstücksteilungen, Flächenwidmung, Wohnbauförderung etc.
• Kaufberatung und umsichtige Aus- gestaltung bzw. Formulierung der Kaufvereinbarung/des Vertragstextes
• Auskunft über die zu erwartenden Kosten und Steuern, wie auch steuerrechtliche Auskunft
• Klärung der Lastenfreistellung
• Beratung hinsichtlich der Gewährleistung
• Treuhändige Abwicklung des Kaufes
• Prüfung und Abwicklung des Grundverkehrs
• Eintragung eines Pfandrechts für die finanzierende Bank
• Einholen der erforderlichen Genehmigungen
• Einsicht ins Grundbuch
• Beratung zu Wohnungseigentum, Grundstücksteilungen, Flächenwidmung, Wohnbauförderung etc.
• Kaufberatung und umsichtige Aus- gestaltung bzw. Formulierung der Kaufvereinbarung/des Vertragstextes
• Auskunft über die zu erwartenden Kosten und Steuern, wie auch steuerrechtliche Auskunft
• Klärung der Lastenfreistellung
• Beratung hinsichtlich der Gewährleistung
• Treuhändige Abwicklung des Kaufes
• Prüfung und Abwicklung des Grundverkehrs
• Eintragung eines Pfandrechts für die finanzierende Bank
• Einholen der erforderlichen Genehmigungen